现代租凭
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内容提要：
本书力图介绍一些观测经济景气的典型而实用的方法。书中通过对经济景气成因的分析，通过对经济景气指标体系的观察和比较，通过对股票市场与宏观经济关系的分析，通过对经济周期性规律的研究，从特殊角度，以特殊的方式或透过特殊大事件的分析，利用定量分析和模型的建立等，来探讨经济景气的形成机理，介绍观测经济景气与不景气的方法和途径。
作者简介：
陆世敏 李晓洁 编著陆世敏，上海财经大学银行系教授，研究方向货币银行学、银行经营管理。主要研究成果《银行经营管理》等。
编辑推荐：
租赁是一种古老而又新兴的经济活动，有着源远流长的历史，最早可以追溯到公元前2000年古巴比伦地区的苏美尔人的货物租赁活动，经过四千多年的发展历史，尤其是随着商品经济的发展，租赁也发展到今天的现代租赁，其间经过哪些发展，今天是怎样的状况，本书有全面的介绍，对你了解租赁很有帮助。
目录：
第一章 绪论
第一节 租赁的起源 第二节 租赁及现代融资租赁的定义 第三节 融资租赁的功能和特点 第四节 现代租赁业的发展 第二章 现代租赁形式的选择 第一节 经营性租赁与融资性租赁 第二节 节税租赁与非节税租赁 第三节 单—投资租赁和杠杆租赁 第四节 直接租赁、转租赁和回租 第三章 租赁决策和项目管理 第一节 租赁决策的内容及基本方法 第二节 货币的时间价值及现金流量的经济要素 第三节 租赁决策中的项目评价 第四节 租赁项目评价的不确定性分析 第四章 现代租赁的资金管理 第一节 现代租赁的资金来源 第二节 现代租赁的融资结构 第三节 现代租赁的融资技术 第四节 现代租赁的资金管理 第五章 现代租赁合同及法律基础 第一节 现代租赁合同的特点及类型 第二节 现代租赁合同的订立与内容 第三节 现代租赁立法管理 第四节 国际租赁的法律问题 第六章 租金的计算 第一节 租金及其构成 第二节 租金的计算方法 第三节 影响租金的因素分析 第七章 现代租赁风险管理 第一节 风险与风险管理概述 第二节 现代租赁的风险 第三节 现代租赁风险管理 第四节 现代租赁保险 第八章 租赁会计 第一节 租赁会计概述 第二节 国际租赁会计规范 第三节 中国的租赁会计 第九章 世界主要国家租赁业的发展 第一节 美国租赁业的发展状况 第二节 英国租赁业的发展概况 第三节 日本租赁业的发展概况 第四节 韩国租赁业的发展概况 附录：专业词汇英汉对照表 参考文献 附表 前言：
所谓“经世济民”的经济活动，在21世纪的国际政治、国内生活中越来越多地发挥作用，影响也越来越深远。无论是国际组织还是各国政府，无论是企业法人还是普通百姓，对经济活动的关注比以往任何时期都更加密切。关注经济，人们总是在审视并希冀经济出现景气和繁荣，避免萧条和危机；关注经济，人们期望把握和调整自己经济行为的方向和尺度，获得收益，减少损失。然而，什么是经济景气?怎样来观测和评价经济景气?
哪些因素在影响和制约经济景气?如何促进经济景气?……出于对这些问题的理性思考并受“金三角丛书”编委会的邀请和委托，我们编写了《经济景气观测方法》一书，力图介绍一些观测经济景气的典型而实用..
序言：
我们已经进入21世纪，这将是人类社会金融经济大发展的时代。自从货币出现、金融形成，至今已有数千年的历史，而发展最快的是近几十年的事。特别是自1961年花旗银行率先进行金融创新以来，国际金融业出现了翻天覆地的变化，新的金融业务、新的金融工具、新的金融机构、新的金融市场层出不穷。我国自改革开放以来，短短十几年，金融业便从原来中国人民银行一统天下的状况，发展到今天银行、保险、证券业齐头并进，金融体系比较完整、金融市场参与主体多样化的局面。我国金融业的这些变化，不仅确定了金融在现代经济中的核心地位，提高了社会资金的使用效益，还极大地改变了人们的观念和认识，我国百姓的金融意..
书摘：
自1952年世界第——家现代租赁公司在美国创立之后，现代租赁业以其集独特的资金融通与机器设备租赁于一体的交易方式迅速在美国得到发展。60年代，美国联邦政府、州政府先后放宽了对银行的严格管制，许可银行进入租赁行业，太平洋世纪银行、美洲银行以及各州金融机构纷纷设立经营租赁业务的租赁部门，有的金融机构甚至设立专业租赁公司，使现代租赁业务在美国迅速发展并同时向全球范围推进。60年代，西欧、日本、大洋洲等主要工业发达国家都成立了租赁公司；70年代，租赁在西方国家迅速蔓延，并开始向海外扩展，扩大到了发展中国家。80年代，由于一些发展中国家把租赁业的发展视为推动本国工业化的强有力的手段，发展中国家成为最具潜力的租赁市场井得到迅猛发展，而此时发达国家的租赁业已进入成熟期，发展速度有所减缓。90年代初期虽然全球经济出现过严重衰退，但租赁业务仍以平均11.5％的速度增长(1989—1992年)，而且覆盖了亚洲、拉丁美洲以及非洲等大部分国家，韩国、南非、巴西、墨西哥1991年的租赁业务额甚至分别达到95.4亿、38.3亿、20.2亿和20亿美元。可以说，现代租赁业蠚虽然至今仅有50年的发展历史，却已经在全球形成了较大的市场区域范围。
杠杆租赁所涉及的当事人众多、法律关系复杂、交易程序繁杂，再加上税务安排、资产管理以及产权转让等诸多问题，造成发起组织杠杆租赁花费时间比较长，另外融资额度巨大，利用财务杠杆的融通安排增大了投资人的投资风险以及债权人的贷款风险。例如，对投资人而言，产权利益后于债权利益，一旦承租人违约，出售设备的所得首先清偿贷款的本息，剩余部分归投资人，这与单一投资租赁中的清偿安排相比投资人风险较大；又如，提供了无追索权贷款的债权人，仅依靠分期收取租金得以偿还，其承受的风险超过一般贷款。但是，虽然有这些问题存在，杠杆租赁仍是当前融通高技术、高价值的尖端设备的最主要而且最有效的方式之一，这应当与杠杆租赁本身所具备的优点有关。杠杆租赁与一般租赁业务相比，能够给予交易各方一般租赁所不能给予的特别利益。 从物主出租人角度看，物主出租人拥有出租资产所有权，支付仅为设备购置款的20—40％的出资额，却获得百分之百的所有权的税收减免优惠，加速折旧以及还本付患等方面的税收节约，降低了实际纳税利率，加快了现金投资回收。他保留了设备所有权，在合同期满时仍拥有租赁设备的残值，残值至少为购置成本的20％，而且设备还有20％的使用年限；设备购置款 …… |