住宅建筑收屋验房手册:好房子不怕挑刺

本手册编写内容与住宅建筑规范章节基本一致。其中摒弃了以往人们习惯的正面叙述的常规模式，以“验点”方式指出收屋验房过程中的注意事项、涉及周边环境和其他能给生活带来不便的因素，给读者以耳目一新的感受，从而使读者印象深刻，易于接受，乐意研读，于警示中领会、掌握各项住宅建筑验收的要领，增强对规范、标准实质内容的理解，提高执行规范、标准的自觉性。每条“验点”构成一个独立的内容，针对性、系统性强，并具有实际可操作性，便于理解以及实际应用。本手册均按照国家新修订的设计规范、施工质量验收规范及新颁布的技术标准规程、法定计量单位、符号等进行编写。在编写方式上力求做到简明扼要、通俗易懂，概念清楚，实用性强，措施有效，便于读者理解和应用。可以作为工程建设管理和技术人员理解、掌握(《住宅建筑规范》的参考材料，也可作为质量监督、监理、职业验房师的参考资料，同时，也可作为广大购房者了解房屋基本质量及其他环境设施等条件的参考书。

本书为配合《住宅建筑规范》的宣传与培训，以“验点”的形式指出收屋验房过程中的注意事项，特别是涉及居住环境以及可能给生活带来不便的因素。内容全面，针对性强，具有较强的可操作性，便于读者理解与应用。
　　本书可作为职业验房师、质量监督人员、物业管理人员、监理人员和广大购房者的参考资料。

1　外部环境
　1.1　相邻环境
　1.2　公共设施
　1.3　道路交通
　1.4　室外环境
　1.5　竖向
2　建筑
　2.1　套内空间
　2.2　公共部分
　2.3　无障碍要求
　2.4　地下室
3　结构
　3.1　基本要求
　3.2　材料
　3.3　地基基础
　3.4　上部结构
4　室内环境
　4.1　噪声和隔声
　4.2　日照、采光、照明和自然通风
　4.3　防潮
　4.4　空气污染
5　设备
　5.1　一般要求
　5.2　给水排水
　5.3　采暖、通风与空调
　5.4　燃气
　5.5　电气
6　防火与疏散
7　节能
8　使用与维护
附录
参考文献