房地产合同――房地产法实用丛书
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内容提要：
从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证；另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。为满足我国房地产发展中对房地产法适用的需要，一些长期致力于房地产法的应用和房地产管理的同志，撰写了这套《房地产法实用丛书》，试图从实务的角度着手研究房地产法律的适用问题，厘清其中的分歧，以期达到预防房地产纠纷的发生和对已经发生的纠纷给以合理解决的目的。这是一种很值得肯定的务实的做法。
希望这套丛书能够达到既定的目的，为促进我国房地产法律制度的完善、推动房地产业的繁荣和发展发挥应有的作用。 喜欢读"这本书"的人也喜欢：
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从我国房地产实践来看，现实中出现的问题大多集中在房地产交易、房地产权属登记、房地产物业管理方面。这些问题的解决，一方面需要从法学理论上进行探讨、研究和论证；另一方面需要实务上的反复实践、运用和总结。在某种意义上说，法律的普及和应用才是根本。没有法律的普及和应用，就没有法律的生命。为满足我国房地产发展中对房地产法适用的需要，一些长期致力于房地产法的应用和房地产管理的同志，撰写了这套《房地产法实用丛书》，试图从实务的角度着手研究房地产法律的适用问题，厘清其中的分歧，以期达到预防房地产纠纷的发生和对已经发生的纠纷给以合理解决的目的。这是一种很值得肯定的务实的做法。
希望这套丛书能够达到既定的目的，为促进我国房地产法律制度的完善、推动房地产业的繁荣和发展发挥应有的作用。 目录：
序言
第一章 房地产合同概述 第一节 房地产合同的概念 第二节 房地产合同的特征 第三节 调整房地产合同的有关法律规范 第二章 房地产合同的签约主体 第一节 房地产合同签约主体的种类 第二节 不同种类的房地产合同签约主体资格的要求 第三章 房地产合同的订立 第一节 订立原则 第二节 合同形式 第三节 合同条款 第四节 订产程序 第五节 缔约过失责任 第四章 房地产合同的效力 第一节 房地产合同效力概述 第二节 房地产合同的生效要件 第三节 效力待定的房地产合同 第四节 无效的房地产合同 第五节 可变更、可撤销的房地产合同 第六节 房地产合同被确认无效或者被撤销的法律后果 第五章 房地产合同的履行 第一节 房地产合同履行概述 第二节 房地产合同履行的基本原则 第三节 房地产合同履行的规划 第四节 房地产合同履行的抗辩权 第五节 房地产合的保全 第六章 房地产合同的担保 第一节 房地产合同的保证 第二节 房地产合同的保证 第三节 房地产合同的抵押 第四节 房地产合同的定金 第七章 房地产合同的变更和转让 第一节 房地产合同的变更 第二节 房地产合同的转让 第八章 房地产合同权利义务的终止 第一节 房地产合同权利义务终止概述 第二节 房地产合同的解除 第三节 房地产合同终止的其他情形 第九章 房地产合同的违约责任 第一节 违约责任概述 第二节 违约责任的种类 第三节 承担违约责任的形式 第四节 违约责任的免责事由 第五节 违约责任的其他问题 附录： 中华人民共和国合同法（节选） 中华人民共和国城市房地产管理法 商品房买卖合同范本GF-2000-0171 建筑装饰工程施工合同（乙种本） 委托物业管理合同 前期物业管理服务协议（示范文本） 后记 |
