本书通过归纳、总结和评述有关经济周期波动以及房地产周期的主要观点，界定房地产周期概念，并从实证角度分析房地产波动的客观存在。
分析产生和形成房地产周期波动的内在机制，解剖房地产周期波动的影响因素。
建立我国房地产周期波动模型，提出在周期波动中实现我国房地产业长期持续增长的政策选择。
房地产周期波动：理论、实证与政策分析
内容提要 ：
作者简介 ：
谭刚，重庆市人，经济学博士，现任职于综合开发研究院（中国?深圳）；主要侧重分析改革开放过程中的现实经济问题，重点研究港澳台与华南地区的经济发展，为政府决策提出对策性建议，为企业提供专项咨询报告；多次主持和参与由政府及企业委托的研究咨询项目，其研究成果大多已列入或成为政府（企业）的决策内容；近年来发表学术论文上百篇，组织编写《繁荣还是衰落――CDI眼中的香港》、《深入欧元：欧元的运行框架与操作体系》、《深港衔接 共创繁荣》等专著，参加编写《深圳房地产投资指南》、《再造辉煌》等工具书。
目录 ：
第一章 导论
第一节 房地产周期波动应成为经济学的研究内容 一、房地产周期波动是房地产经济增长过程的伴生现象 二、研究房地产周期波动的理论与实践意义 第二节 经济周期、房地产周期的文献综述及评价 一、经济周期理论与中国经济周期波动研究 二、房地产周期研究文献综述 第三节 本书的研究思路、方法与主要内容 一、研究思路与逻辑体系 二、研究方法 三、主要内容与主要观点 第二章 经济波动与周期理论 第一节 经济周期的一般概念 一、经济波动与经济周期 二、经济周期的运行过程 三、经济周期类型 第二节 主要经济周期理论 一、经济周期理论概述 二、哈耶克的货币过度投资周期与熊彼特的创新周期理论 三、凯恩斯主义的经济周期波动理论 四、新古典宏观经济学的周期理论 第三章 房地产周期波动 第一节 房地产周期波动的定义 一、现有房地产周期波动概念与评述 二、房地产周期波动概念的重新界定 第二节 房地产周期波动的展开过程与测度指标 一、房地产周期波动的展开过程 二、房地产周期波动的测度指标 第三节 房地产周期与建筑周期 一、房地产业与建筑业是既相互区别、又密切联系的两在产业 二、房地产周期与建筑周期 第四章 房地产周期波动的实证分析 第五章 房地产周期波动的冲击一传导模型 第六章 房地产周期波动的宏观经济因素 第七章 房地产周期波动的产业因素分析 第八章 中国房地产周期波动研究 第九章 推动房地产业稳定增长的政策选择 参考文献 后记 序言：
经济周期一直是宏观经济理论的重要内容。但现有的经济周期研究成果，大都集中于分析经济周期波动的内在机制，而对构成经济周期波动的产业周期波动则存在不少空白，其中有关房地产周期波动的研究更是很少
有人涉及。实际上，与伴随宏观经济运行而出现的经济周期波动一样，房地产业在发展过程中也客观存在着周期波动现象。从我国的情况来看，作为我国国民经济的重要组成部分，房地产业尽管发展历史较短，但进入转
轨时期以来仍然呈现出较为明显的波动现象。在对房地产业发展周期问题还没有引起足够重视、有关资料相对缺乏、有关分析研究显得薄弱的条件下，选择房地产周期波动作为研究专题，既具有较..
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