中国房地产业发展的理论与政策研究

本书第一章着力于构筑房地产业理论体系的基本框架，系统研究了国内外较为成熟的房地产业理论及其发展，重点分析了地租理论、地价理论、供求理论、区位理论和城市化理论等五大理论。
第二章是在前章理论研究的基础上，重点研究房地产业在国民经济中的“定位”问题，从我国实现国民经济现代化的目标出发，比较借鉴西方经济学中关于经济成长阶段的理论，尤其是主导产业演进和确立标准和理论，提出了房地产业应当成为我国国民经济的主导产业进而演变为支柱产业的观点。
第三章比较研究了有关国家和地区房地产业发展实践中较为成功的经验，结合我国的实际情况判断取舍，以对刚刚起步的我国房地产业发展有所启发。
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房地产业在许多国家已是成熟的产业，在我国则是个新兴产业。十几年来，特别是20世纪90年代初期以来房地产业在我国迅速发展对国民经济增长造成深刻的影响，引发了人们去探索这个产业的理论基础和发展规律的浓厚兴趣。本文运用多学科、综合研究与实证分析相结合的方法，将主地产业置于现代化进程的动态环境中，在比较分析有关国家或地区房地产业理论与实践的基础上，结合我国的实际，初步构筑了较为完整的房地产业理论体系。借鉴国外的发展经验，结合我国改革开放以来20多年的发展实践，分析了房地产业成为国民经济支柱产业的政策和思路。