1997年民事审判案例卷：中国审判案例要览

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在本书编写过程中，对案件事实、审判过程、裁判理由、处理结果等，都完全尊重办案实际，具有客观性、真实性。为了便于读者了解具体的审判过程，收入了各审级的审判组织、诉讼参与人、审结时间、诉辩双方的主张、认定的案件事实、采信的证据和适用的法律条文。为了使读者易于理解适用法律的理由和涉及的法学理论观点，由编者写了解说，并对裁判的不足之外，加以评点，有的版本还以附录形式加了少量必要的法律名词解释……

中国人民大学法学院

十多年来，随着中国改革开放的深入发展，社会主义民主和法制建设有了长足的进步，与此同时，人民法院的审判工作也有很大的进展。除了刑事审判和民事审判外，又逐步开展了经济审判、行政审判、交通运输审判。全国法院每年审结各类一审案件已达300万件左右……

民事审判案例卷
一、婚姻家庭继承纠纷案例
二、房屋纠纷案例
三、土地使用权及相邻权纠纷案例
四、合同纠纷案例
五、损害赔偿纠纷案例
六、劳动争纠纷案例
七、知识产权纠纷案例
八、人身权纠纷案例
九、民事诉讼程序案例
十、其他民事纠纷案例

书摘
（五）原审定案结论
针对原、被告的实际居住情况及对讼争之房的修缮情况，永安市人民法院依照《中华人民共和国民法通则》第七十八条第一款、第二款之规定，判决如下：
1．坐落在永安市上桥尾302号木结构房一幢，面积102．10平方米，系原告黄金莲、童翠珍、童翠群、童翠娥、被告童翠生按份共有，共中黄金莲享有50%产权，童翠珍、童翠
群、童翠娥享有lO%产权，被告童翠生享有20%产权。
2．被告童翠生应支付给原告童翠珍、童翠群、童翠娥房价款各3657．27元，上桥尾302号房归原告黄金莲与被告童翠生共同共有，共同管业。
案件受理费1500元，原告承担1200元，被告承担300元。
（六）再审情况
原审宣判后，原、被告均未在法定期限内上诉。1996年4月，被告童翠生不服原审判决，以原告童翠珍、童翠群、童翠娥的起诉已超过诉讼时效而丧失继承权利，原告黄金莲的法定代理人没有代理资格应驳回其起诉，原审判决适用法律不当等为由向永安市人民法院申请再审。永安市人民法院经审查．认为申请再审有理，经审判委员会讨论决定，对该案予以再审。
永安市人民法院经再审认为：永安市七桥尾302号房屋产权原属黄金莲与其夫童天贵共同所有。童天贵去世后．该房50％属黄金莲．50%产权属童天贵遗产。继承开始后，原、被告均未表示放弃，依法应视为接受继承。童天贵的遗产属四原告和被告共同共有。1989年6月，童翠生以个人名义向市房管处提出产权登记申请，1990年9月，市房管处发布登记公告，同年l1月童翠生领取了房产权证．童翠生的登记行为构成对童翠珍、童翠群、童翠娥合法财产权利的侵害。黄金莲系无民事行为能力人，童翠生是其监护人之一，童翠生的登记行为应视为代表黄金莲登记。童翠生房产登记业经房管部门公告．应推定童翠珍、童翠群、童翠娥应当知道自己的合法财产权益被侵害，但未在诉讼时效内提出权利主张，应视为对权利的放弃，原告童翠珍三人于1995年8月提出的诉讼已超过诉讼时效，其权利已不受法律保护，她们原来享有的产权份额已由黄金莲、童翠生共同享有。童翠生以原告童翠珍等三人诉讼时效已过的抗辩，原审以证据不足给予否定，实为不当。原审定性实体处理均有不当，应予撤销。原审被告童翠生提出原审原告黄金莲的法定代理人没有代理资格，本院已为黄金莲指定代理人代为诉讼，原审被告提出的驳回黄金莲起诉的理由不能成立，不予采纳。依照《中华人民共和国民法通则》第一百三十
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