本书的目的就是为了改变行业理论研究长期以来在实践发展过程中的附属地位，力图把理论研究及战略思考的成果转化为实践的指导，在理论与实践的交汇、融合中探求物业管理发展的创新之路。 《中华人民共和国物业管理条例》颁布及即将实施。《条例》集合了近年来行业理论研究的重要成果，对行业发展所面临的许多难点和热点问题以法规的形式做出了明确的界定，在影响行业发展的许多深层次矛盾问题上，<条例》站在战略引导和发展决策的高度，为物业管理市场化的纵深发展扫清了障碍。应当说，《条例》的颁布和实施将行业带进了一个新的发展时期，而行业的发展也遇到了难得的历史机遇。在这样一个背景下，我们为物业管理公司的发展制订了宏观战略，即：以物业管理为主业，以物业管理理论研究和物业管理的文化产业为两翼支撑，全面探索中国物业管理发展的新模式。这本《中国物业管理理论探索与实践》即可视为这一发展模式的前奏和序曲。 《中国物业管理理论探索与实践》一书收集的论文，都是作者近年来在全国各大报刊上公开发表的文章，在整理出版过程中根据物业管理的发展形势作了重新修订。
中国物业管理理论探索与实践
内容提要 ：
编辑推荐 ：
作者简介 ：
梁柱，性别：男 作品《中国物业管理论探索与实践》。作者1998年进入物业管理行业，先后在南宁市房产管理局及深圳几家大型物业管理公司工作，现为深圳市梁柱物业管理有限公司董事长。作者在多年的物业管理实践中，不断进行理论思考和研究，在全国报刊上发表丁大量的新闻作品及理论文章，有多项研究成果获国家及省市级奖励。作者在物业管理领域首次提出的许多思想和观点已为人们广泛接受，在业内享有较高的知名度，被《住宅与房地产》杂志聘为”专家级撰稿人”，综合业绩评比获国际性组织——"International VIP Business Network Center"授予的"World Outstanding Public Figures"称号。
目录 ：
序言
前沿理论篇 中国物业管理市场走势分析 未来物业管理发展的十大趋势 中国物业管理品牌化发展之路 深圳物管企业进入内地的策略选择 物业管理是“消费”还是“投资” 房地产开发商：物业给谁管理好 物业管理：分业经营促进国企改制 基础理论篇 2002年中国物业管理回眸 关于加快物业管理市场化的探讨 实施物业管理招投标要解决好三个基本问题 物业管理市场化，买方市场须到位 物业管理行业性亏本之七大因素 理论研究是物业管理企业发展的强大动力 深圳发展物业管理的优势条件及成功经验 物业管理企业可以说“不”吗 服务标准与收费标准 从建管分离到分业经营——行业发展划出的理性轨迹 企业发展的三重境界 物业管理投诉缘何多 物业管理公司频频被炒为哪般 业主公约：物业管理的“基本法” 物业管理——购房时须考虑的重要因素 物业管理是朝阳产业 物业管理各主体及相互关系 浅谈物业管理中的增值性服务 稳步操作，绕开误区——剖析物业管理中的“酒店式管理” 物业管理能否作为附赠品 对建立物业管理公共服务等级指导标准的一些看法 实操篇 物业管理处如何与各主体单位进行协调 管理处客户服务中心运作模式探析 房地产立项阶段，物业管理企业应如何介入 高层出租型写字楼管理运作模式选择 房地产理论篇 知识经济与中国住宅产业化 我国传统房地产理论的几大误区 “入世”对我国房地产业的影响 房地产理论文章写作技巧 后记 |
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