21世纪资产评估系列教材——企业价值评估
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内容提要：
本书力求反映我国近年来资产评估理论与实践方面的最新研究成果，同时也借鉴国际上在企业价值评估领域的实践经验，反映发达国家在这一领域的发展动态。
全书共分为四部分。第一部分为理论阐述部分。这一部分在明晰了企业价值内涵、特点及其影响因素的基础之上，分析国内外企业价值评估的发展状况，并阐述目前国内外企业价值评估的基本原理。第二部分对国内外常用的企业价值评估方法进行了介绍。分别介绍了现金流量折现法、成本法、市场法这三种国内外已经比较成熟的评估方法，阐明这三种方法的评估原理及运用基础。同时还介绍了目前国际上已应用多年，但国内刚刚关注的期权定价法。第三部分介绍了美国、欧洲以及国际上评估准则中关于企业价值评估的认识和看法。 本书可作为高等院校经济管理类专业相关课程的教材，也可作为资产评估人员、政府部门有关管理人员和科研院所的有关研究人员及证券业资询人员的参考书。 作者简介：
俞明轩，1985年考入同济大学，1993年和1997年先后在中国人民大学获经济学硕士和博士学位。曾赴香港理工大学建筑及房地产学系访问进修，在北京大学博士后流动站从事科研工作两年。中华建设管理研究会常务理事、全国注册资产评估师后续教育教材编审委员会委员、全国高等教育自学考试指导委员会经济管理类专业委员会委员。从事资产评估教学、科研和实务十多年，参与或主持青岛市、石家庄市、北京顺义、莱西市等城市的基准地介测算课题研究。在中国人民大学商学院讲授工程经济学、房地产评估、投资分析等课程。曾参加中英土地论坛、国际评估论坛及联合国开发计划署资助的“中国资产评估标准国际研讨会”等。主持教育部人文社会科学研究“十五”规划立项课题《国外资产评估行业管理体制及借鉴研究》。在《国有资产管理》、《中国财经报》、《环境时报》、《中国国土资源》、《中国房地产金融》、《中国资产评估》、International Journal for Housing Science and Its Application等报刊发表三十多篇学术论文。
编辑推荐：
目录：
第一章 企业与企业价值
第1节 企业的概念和发展演变 第2节 企业价值的内涵 第3节 企业价值评估的目的和特征 第二章 企业价值的影响因素 第1节 企业外部环境 第2节 企业内部化能力因素 第3节 企业战略管理 第三章 企业价值评估的国内外状况 第1节 企业价值评估在国外的发展现状 第2节 各国具体的企业价值评估简介 第3节 国外的企业价值评估发展展望 第4节 企业价值评估在国内的发展历史及现状 第5节 国内企业价值评估存在的问题 第四章 企业价值评估的基本原理 第1节 价值来源理论 第2节 价值构成理论 第3节 资金的时间价值理论 第4节 资本资产定价模型 第5节 企业价值评估的统计学基础 第五章 现金流量折现法 第1节 基本原理与参数估计 第2节 股利折现模型 第3节 股权自由现金流折现模型 第4节 企业自由现金流折现模型 第六章 成本法 第1节 成本法的基本原理 第2节 成本法评估企业价值的概述 第3节 成本法评估企业价值的基本程序 第4节 资产清查和估算的具体方法 第七章 市场法 第1节 市场法的基本原理 第2节 市场法的基本方法和参数的获得 第3节 市场法调整及其适用范围 第八章 期权定价在企业价值评估中的运用 第1节 期权的有关知识 第2节 期权定价模型 第3节 将企业股权或企业资产视为看涨期权进行估价 第4节 对布莱克-斯科尔斯模型的评价 第九章 企业资产评估操作 第1节 资产评估操作的准则及规范 第2节 资产评估操作的程序及其工作底稿 第3节 资产评估报告书的内容与编制 第十章 国外企业价值评估准则 第1节 美国专业评估执业统一准则 第2节 欧洲评估准则 第3节 国际评估准则 第十一章 企业价值评估中的问题探讨 第1节 企业并购中的企业价值评估 第2节 企业价值评估中的因素重要性分析 第3节 关于期权的一些问题探讨 附录 全国注册资产评估师考试试题 参考文献 前言：
企业是社会生产的基本元素，企业价值评估是传统评估领域的延伸，既具有与传统不动产评估的相似之处，又具有自身的特点，是评估领域的一个新亮点。企业价值评估是社会经济发展的需要，是在产权交易日趋频繁并多样化的背景下产生的。企业价值评估已经引起国际评估界的广泛重视，在我国更具有举足轻重的地位。
20世纪80年代，随着经济体制改革的开展，特别是土地使用权制度改革、住房制度改革和国有资产管理体制改革，国有土地出让、住房买卖、国有企业上市和中外企业合资、合作等重要举措的实施，土地估价、房地产估价和企业价值评估等几平同时应运而生，为社会主义市场经济的健康发展做出了重要贡献..
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