中国农村集体土地资产化运作与社会保障机制建设研究——“三农”研究系列

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    集体土地产权束理论是土地对农民多重效用的理论基础。土地产权具有以下功能：法律保护功能、利益获取功能、约束功能、激励功能等。我国的集体土地产权可分为三个层次：所有权、使用权以及附着于上述两权利之上的权利。需要强调的是，所有权是基础，脱离所有权谈其他权利是无意义的。农村集体土地的所有权主体有三类：乡（镇）农民集体、村农民集体。由于各地情况不一，同一地方可能同时存在一种或几种类型的农民集体所有权。需要说明的是，这三种类型的所有权是针对不同的土地而言的，对于同一宗集体土地，只能是其中的一种所有权。承包的主体仅仅是本集体的农民，承包权与租赁权有着本质的区别。集体所有制中农民个人具有二重规定。我国集体土地所有权的基本矛盾是：个人既是所有者又不是所有者，是一种对立统一。目前农民的权利可概括为：所有者成员之一、承包人、使用土地者。他们对土地的继承不仅仅是承包期限的使用权继承，还有深层次的继承，即所有权的继承。正因为如此，土地与承包与租赁有本质的区别。

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资源与环境经济学

    王克强，男，副教授，1969年生于甘肃，管理学博士，1998年博士毕业后，在浙江大学管理学院从事管理学博士后研究工作，2000年9月到上海财经大学从事应用经济学博士后研究工作。现在上海财经大学工作，主要从事“三农”问题、资源经济学、不动产经济与管理、资产评估、技术经济学、社会保障、公共政策等方面研究。在《数量经济技术经济研究》、《财贸经济》、《财政研究》、《中国农村经济》、《浙江大学学报》、《中国软科学》、《农业经济问题》等国内外核心刊物发表论文90多篇，出版专著《中国农村集体土地资产化动作与社会保障机制建设研究》、《中国农村地产市场研究》、《农业生产要素开发利用的三维创新》、《中国企业融资市场研究》、《2004年中国财政发展报告——中国农业、农村、农民政策研究》（参著）等6部。主编《工程经济学》、《土地经济学》、《Excel在工程技术经济学中的应用》等教材4部。主持国家自然科学基金1项，主持国家社会科学基金1项，主持省部级课题10多项，参加省部级课题10多项。

序
内容摘要
第一章　农村土地对农民多重效用的理论模型
　一、中国农村集体土地产权模型
　二、中国农村土地多重效用理论模型
第二章　中国农村土地对农民基本生活保障效用的实证分析——以甘肃、湖北、江苏和上海为例
　一、甘肃、湖北、江苏和上海调查的基本情况
　二、土地对农民的效用的平均值及其分布情况
　三、土地对农民基本生活保障效用的非参数检验
　四、土地对农民基本生活保障效用的多元统计分析
　五、土地对农民基本生活保障效用的区域均值分析
第三章　由土地基本生活保障向社会保险过渡的条件与困难分析
　一、社会保障体系的基本框架
　二、从土地基本生活保障向社会保险过渡的模式
　三、农民心目中农转非条件的实证分析
　四、农民心目中农转非条件的满足对降低土地的社会保障效用的影响的多元统计分析
　五、农民非条件的满足对降低土地对农民的社会保障效用的影响比较分析
　六、农民心目中农转非困难的分析
　七、土地对农民的社会保障效用与农转非困难的多元统计分析
　八、农转非困难的解决对降低土地对农民的社会保障效用的影响的回归比较分析
第四章　由土地基本生活保障向社会保险过渡的必然性和紧迫性
　一、在我国经济发展过程中土地保障起到过重要作用
　二、土地保障与社会保险、社会保障和社会总产出的关系模型
　三、土地基本生活保障在社会保障中的地位及演化规律
　四、实现由土地基本生活保障向社会保险过渡的紧迫性和可行性
第五章　通过土地资产化动作实现土地基本生活保障向社会保险过渡的部分地区的实践
　一、一些地区通过土地资产化运作实现社会保障的做法
　二、上海市现行土地基本生活保障向社会保险过渡的实践特点
　三、我国其他地区土地基本生活保障向社会保险过渡的实践
第六章　通过土地资产化动作实现土地基本生活保障向社会保险过渡的建议
……
附录
参考文献
后记