工程合同管理——工程管理丛书

    本书从业主和承包商两个角度分别阐述了工程合同管理的内容和方法，包括工程合同管理概述、建设工程施工合同、工程咨询服务合同、材料设备采购合同、FIDIC施工合同条件、业主方合同管理、承包方合同管理等7章内容。
本书内容安排简明、实用，并尽量做到具有可操作性，编写中注重理论性和实践性的结合。
本书可作为高等院校工程管理及土木工程等相关专业的教材，也可供建筑、设计、施工、咨询等专业人员参考。

本书内容安排简明、实用，并尽量做到具有可操作性，编写中注重理论性和实践性的结合，最重要是从业主和承包商两个角度分别阐述了工程合同管理的内容和方法。

第1章 工程合同管理概述
1.1 建设工程中的主要的合同关系
1.2 工程合同管理
1.3 工程合同管理在项目管理中的地位和作用
第2章 建设工程施工合同
2.1 合同文本结构
2.2 协议书
2.3 词语定义及合同文件
2.4 双方一般权利和义务
2.5 施工组织设计和工期
2.6 质量与检验
2.7 安全施工
2.8 合同价款与支付
2.9 材料设备供应
2.10 工程变更
2.11 竣工验收与结算
2.12 违约、索赔和争议
2.13 其他
第3章 工程咨询服务合同
3.1 工程咨询服务的分类及内容
3.2 工程咨询服务的选聘
3.3 工程咨询合同文件组成和类型
3.4 我国主要工程咨询合同简介
第4章 工程材料设备采购合同
4.1 工程材料设备采购合同概述
4.2 工程材料采购合同
4.3 设备采购合同
第5章 国际工程合同
5.1 国际工程合同概述
5.2 FIDIC施工合同条件
5.3 一般规定
5.4 有关工程进度的条款
5.5 有关价格和支付的条款
5.6 有关工程质量的条款
5.7 其他条款
第6章 业主方的合同管理
……
第7章 承包方的工程合同管理
附件一 建设工程勘察合同示范文本
附件二 建设工程设计合同示范文本
附件三 建设工程委托监理合同示范文本
附件四 建设工程造价咨询合同示范文本
参考文献

（2）建设工程招标代理合同的主要内容
1）委托人权利
委托人有权参与招投标的有关活动；委托人有权要求代理人及时提供代理工作阶段性的进展情况；委托人有权要求代理人更换不称职的人员或应回避的人员；委托人有权确定代理人的具体工作内容；如委托人或建设行政主管部门发现代理人在代理活动中违反有关的-法律、法规或建设程序并经确认，委托人有权要求代理人纠正，直至中止合同。
2）委托人义务
委托人在代理人开展招标代理业务之前应按照有关规定办全本项目招标所需的有关审批手续，使招标工作具备条件；委托人应当向代理人及时、无偿、真实、详细地提供招投标代理工作范围内所需的文件和资料（如建设批文、资金证明、地质勘察资料、施工图纸等）；对代理人提出的书面要求，委托人应当在规定日内作出书面答复，如因此造成的时间延长由委托人负责；在合同履行期间，委派熟悉业务、知晓法律法规、工作认真负责的本公司职员作为委托人的代表，配合代理人工作；委托代理咨询项目中如内容、时间等有重大调整，委托人应当书面提前通知代理人，以便调整相应的工作安排，如因此造成的时间延长由委托人负责；委托人不得泄露依法应当保密的任何信息；在法律规定的时限内签订工程合同，并在签订合同后提交招投标监管机构备案；承担由于自己过失造成代理人的经济损失；委托方及其工作人员，不得以任何形式向代理人收受或索要回扣、好处费、礼金、有价证券和其他礼物；不得在代理人处报销应由个人支付的费用。委托人应当完成的其他工作应有明确的规定。
3）代理人的权利
有权拒绝违反国家法律、法规和规章以及建设行政主管部门有关规定的人为干预；依据国家有关法律法规的规定，在授权范围内办理委托项目的招标工作；有权建议更换不称职或有其他原因不宜参与招标活动的委托方人员；如委托人的某些条件和要求不符合现行的法律、法规或程序，代理人可以建议委托人进行修改。拒不修改的，代理人有权单方面终止履行合同；除发包方案、中标通知书及招投标情况书面报告由委托人盖章签字，中标通知书再加盖代理人公章外，自拟定发包方案至提交招投标情况书面报告所形成的资料、文件均只需由代理人盖章签字。