细说商品房质量问题与应对4——秦兵说房系列
内容提要 ：
本书主要介绍了商品房购房过程中容易遇到的质量问题：裂缝、渗漏、保温、结露、隔音、污染等问题。
编辑推荐 ：
房产的价值基于优良的质量，一旦遇到商品房质量问题，不仅房产价值受到影响，居住质量也要受到影响。只有了解质量问题的成因并选择正确的应对方法，才能够顺利地解决质量问题。该书包含了商品房购房过程中容易遇到的各种质量问题：裂缝、渗漏、保温、结露、隔音、污染等。深入浅出地介绍商品房质量专业知识，并结合真实案例提出应对方法。
作者简介 ：
秦兵，著名消费者维权律理师，北京市律师协会房地产专业委员会委员，从事房地产从法业务近十年，自2001年推出“204条商品房买卖合同”，深受广大购房者支持，2002年被评为中国房地闰十大最具影响力人物，2005年CCTV特别推出“秦兵说明”系列节目。
目录 ：
前言
1 商品房质量问题的基础知识 1.1 出了质量问题找谁 1.2 为什么会有质量问题 1.3 商品房常见质量问题 1.4 商品房质量问题通常解决方法 1.5 彻底解决商品房质量问题——性能协议 1.6 地段还是质量——商品房价值的评价方法 2 商品房裂缝问题 2.1 典型实例介绍 2.2 混凝土是水做的 2.3 一拉就裂的混凝土 2.4 混凝土自己会收缩 2.5 收缩也会产生裂缝 2.6 热胀冷缩：混凝土开裂的一大原因 2.7 混凝土产生裂缝的原因有好多 2.8 商品房常见裂缝鉴别方法 2.9 实事求是地解决商品房裂缝问题 3 商品房渗漏问题 3.1 典型实例介绍 3.2 商品房渗漏问题技术解析 3.3 商品房渗漏问题解决方法 4 商品房保温与结露问题] 4.1 结露问题典型实例介绍 4.2 结露问题技术解析和解决办法 4.3 商品房隔热保温的技术解析 5 商品房隔音问题 5.1 典型实例介绍 5.2 噪音从何而来？ 5.3 阴隔噪音常规武器：墙壁和楼板 5.4 购房前的噪音知识课 6 商品房空污染问题 7 商品房抗震性能问题 8 商品房面积问题 9 商品房其他质量问题 10 商品房的社区规划问题 附录 附录一 全书图片索引 附录二 全书表格索引 附录三 《住宅设计规范》［GB50096—1999（2003年版）］ 附录四 购房者常用网址 附录五 裂缝宽度测量尺 后记 |
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