全国房地产估价师考试：历年试题精析及模拟试卷精选
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内容提要：
本书是为配合全国房地产估价师考试而编写的一本复习资料，内容包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识等考试要点，并配有大量典型的练习题、模拟试题及参考答案，最后还附有2001～2005年全国房地产估价师考试真题。本书针对性强，内容紧扣考试指定辅导教材，复习题的编写力求覆盖全部考点，并突出重点。
作者简介：
曲卫东 副教授博士，注册房地产估价师，土地估价师。
曾就读于同济大学、中国人民大学和德国汉诺威大学，获德国工学博士学位。在德国留学期间，曾工作于汉诺威市地籍局，德国著名房地产评估师办公室Simon＆Reinhold，Partner，德国北部州银行房地产评估部，从事房地产抵押贷款评估。自2002年3月起，任中国人民大学土地管理系副教授，房地产信息中心副主任，北京市地价审核委员会成员，从事房地产估价、投资与金融的教学与科研工作。曾发表二十几篇关于房地产估价方面的学术论文，代表作《模糊聚类分析在房地产估价中的应用》曾引起德国估价界的注意，并获2001年德国抵押贷款评估师年会优秀论文提名。 编辑推荐：
本书是为配合全国房地产估价师考试而编写的一本复习资料，内容包括房地产基本制度与政策、房地产开发经营与管理、房地产估价理论与方法、房地产估价案例与分析、房地产估价相关知识等考试要点，并配有大量典型的练习题、模拟试题及参考答案，最后还附有2001～2005年全国房地产估价师考试真题。本书针对性强，内容紧扣考试指定辅导教材，复习题的编写力求覆盖全部考点，并突出重点。
目录：
前言
第一部分 房地产基本制度与政策 第1章 房地产业 第2章 建设用地制度与政策 第3章 城市房屋拆迁管理制度与政策 第4章 房地产开发经营管理制度与政策 第5章 规划设计与工程建设管理制度与政策 第6章 房地产交易管理制度与政策 第7章 房地产权属登记制度与政策 第8章 房地产中介服务管理制度与政策 第9章 物业管理制度与政策 第10章 房地产税收制度与政策 第11章 住房公积金制度与政策 第二部分 房地产开发经营与管理 第1章 房地产投资与投资风险 第2章 房地产市场及其运行规律 第3章 房地产开发的程序 第4章 房地产市场调查与市场分析 第5章 现金流量与资金时间价值 第6章 经济评价指标与评价方法 第7章 风险与不确定性分析 第8章 房地产开发项目可行性研究 第9章 房地产金融与项目融资 第10章 物业资产管理 第三部分 房地产估价理论与方法 第1章 房地产和房地产估价 第2章 房地产价格 第3章 房地产估价原则 第4章 市场法 第5章 成本法 第6章 收益法 第7章 假设开发法 第8章 长期趋势法 第9章 地价评估 第10章 房地产价格影响因素分析 第11章 房地产估价程序 第四部分 房地产估价案例与分析 第1章 房地产估价的技术路线及其确定 第2章 各种目的的房地产估价 第3章 各种类型房地产的估价 第4章 房地产估价报告的写作 第五部分 房地产估价相关知识 第1章 经济学基础知识 第2章 金融基础知识 第3章 保险基础知识 第4章 证券基础知识 第5章 拍卖基础知识 第6章 统计基础知识 第7章 会计基础知识 第8章 城市规划基础知识 第9章 建筑基础知识 第10章 工程造价基础知识 第11章 房地产测绘基础知识 第12章 法律基础知识 第六部分 练习题答案 第一部分 房地产基本制度与政策习题参考答案 第二部分 房地产开发经营与管理习题参考答案 第三部分 房地产估价理论与方法习题参考答案 第四部分 房地产估价案例与分析习题参考答案 第五部分 房地产估价相关知识习题参考答案 第七部分 模拟试题及答案 房地产基本政策与制度模拟试卷（一） 房地产基本政策与制度模拟试卷（二） 房地产基本政策与制度模拟试卷（三） 房地产开发与经营模拟试卷（一） 房地产开发与经营模拟试卷（二） 房地产开发与经营模拟试卷（三） 房地产估价理论与方法模拟试卷（一） 房地产估价理论与方法模拟试卷（二） 房地产估价理论与方法模拟试卷（三） 房地产估价案例分析模拟试卷（一） 房地产估价案例分析模拟试卷（二） 房地产估价案例分析模拟试卷（三） 房地产估价案例分析模拟试卷（四） 房地产估价案例分析模拟试卷（五） 房地产估价案例分析模拟试卷（六） 房地产估价案例分析模拟试卷（七） 房地产估价案例分析模拟试卷（八） 模拟试卷答案 第八部分 历年考试题 2001年全国房地产估价师执业资格考试试题 之一《房地产基本制度与政策》试题 之二《房地产开发经营与管理》试题 之三《房地产估价理论与方法》试题 之四《房地产估价案例与分析》试题 2002年全国房地产估价师执业资格考试试题 之一《房地产基本制度与政策》试题 之二《房地产开发经营与管理》试题 之三《房地产估价理论与方法》试题 之四《房地产估价案例与分析》试题 2003年全国房地产估价师执业资格考试试题 之一《房地产基本制度与政策》试题 之二《房地产开发经营与管理》试题 之三《房地产估价理论与方法》试题 之四《房地产估价案例与分析》试题 2004年全国房地产估价师执业资格考试试题 之一《房地产基本制度与政策》试题 之二《房地产开发经营与管理》试题 之三《房地产估价理论与方法》试题 之四《房地产估价案例与分析》试题 2005年全国房地产估价师执业资格考试试题 之一《房地产基本制度与政策》试题 之二《房地产开发经营与管理》试题 之三《房地产估价理论与方法》试题 之四《房地产估价案例与分析》试题 |